Как насчет дома Лайси Бишуй? ——Комплексный анализ популярных объектов недвижимости
В последнее время дом Laixi Bishui Homes стал одной из горячих тем на рынке недвижимости Циндао. Поскольку это новый жилой проект в городе Лайси, его расположение, вспомогательные объекты и экономическая эффективность вызвали широкие дискуссии. В этой статье вы найдете углубленный анализ этого объекта недвижимости с точки зрения обзора проекта, окружающих объектов, отзывов пользователей и т. д. в сочетании с актуальными данными всей сети за последние 10 дней.
1. Обзор проекта
| Название проекта | Бишуй Дом |
|---|---|
| Разработчик | Строительная группа Циндао Хайчуань |
| Тип недвижимости | Обычное место жительства |
| Крытая площадь | Около 58 000㎡ |
| Коэффициент площади пола | 1,8 |
| скорость озеленения | 35% |
| Справочная средняя цена | 8500-9500 юаней/㎡ |
| Стандарты доставки | Пустой |
2. Транспорт по локации
| Площадь | Улица Шуйцзи, город Лайси |
|---|---|
| Расстояние от мэрии | около 3 километров |
| Расстояние от станции Лайси | около 5 километров |
| Автобусные маршруты | 1-сторонний, 5-сторонний, 7-сторонний |
| Самостоятельный маршрут | Прямой доступ с Северной дороги Циндао |
3. Вспомогательные ресурсы
| образование | Экспериментальная начальная школа Лайси (1,2 км), средняя школа Цзинань-Роуд (2 км) |
|---|---|
| медицинский | Народная больница Лайси (3 км), Больница традиционной китайской медицины (2,5 км) |
| Бизнес | Торговый центр Liqun (1,5 км), Wanda Plaza (в стадии планирования) |
| экология | Парк Юэху (800 м), озеро Лайси (4 км) |
4. Анализ типа дома
| Тип дома | площадь | Пропорция |
|---|---|---|
| Две спальни и две гостиные | 89-95㎡ | 45% |
| Три спальни и две гостиные | 115-128㎡ | 35% |
| Четыре спальни и две гостиные | 142-160㎡ | 20% |
5. Недавние горячие дискуссии
По данным сетевого мониторинга, основные дискуссии о Bishui Homes за последние 10 дней касались следующих аспектов:
| Категория темы | Популярность обсуждения | Основная мысль |
|---|---|---|
| ценовой тренд | высокий | На 10-15 % ниже, чем в соседних объектах, отличное соотношение цены и качества. |
| Качество проекта | в | Некоторые владельцы сообщили, что толщина стенок соответствует стандарту. |
| Услуги в сфере недвижимости | в | Объект на ранней стадии принадлежит застройщику и получил неоднозначные отзывы. |
| Отделение школьного округа | высокий | Может быть включен в зону обслуживания новой начальной школы Цзинань Роуд. |
6. Преимущества и недостатки
Преимущества:
1. Очевидное преимущество местоположения: расположение в зоне расширения основного городского района Лайси.
2. Цена доступная, порог первоначального взноса низкий.
3. Планировка дома квадратная, а уровень доступности жилья обычно превышает 80%.
Недостатки:
1. В настоящее время окружающие коммерческие вспомогательные объекты еще не полностью развиты.
2. Западная сторона проекта находится недалеко от главной дороги, поэтому некоторые здания могут подвергаться шуму.
3. Грубая доставка увеличивает затраты на оформление и временные затраты.
7. Предложения о покупке
1. Тем, кому просто необходимо купить дом, стоит остановиться на трехкомнатных квартирах площадью 89-95 кв.м.
2. Инвесторам необходимо обратить внимание на общий план развития и приток населения Лайси.
3. Рекомендуется провести на месте осмотр окружающей среды и модельных помещений.
4. Обратите внимание на цепочку капитала застройщика, чтобы обеспечить своевременную сдачу проекта.
Резюме:
В целом, Bishui Homes, как жилой проект среднего класса в городе Лайси, имеет определенную конкурентоспособность в нынешних условиях рынка недвижимости благодаря разумному ценовому позиционированию и постепенному улучшению вспомогательных объектов. А вот стоит ли покупать, нужно рассматривать комплексно, исходя из личных реальных потребностей и финансового положения. Заинтересованным покупателям рекомендуется получать информацию по нескольким каналам и проводить проверки на месте.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
